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1 ¿Cuál es el problema?
El problema es la destrucción, a través del negocio inmobiliario des-regulado, de la calidad ambiental de ciertas zonas con buenos atributos urbanos en Santiago y otras ciudades del país, en perjuicio de la comunidad, degradando unos de los valores que la misma oferta utiliza como gancho como es la buena localización junto a servicios diversificados e infraestructura de calidad, situación de la cual los productos Paz Froimovich son sólo la cara más visible, pero no la única.

El mito de que los edificios PF son un buen producto porque tienen demanda, se refuta indicando: Primero, que esas viviendas tienen una demanda inducida por una subvención pagada por nuestros impuestos, de entre 200 a 250 UF (Subsidio de Renovación Urbana y de Rehabilitación Patrimonial) por unidad habitacional producto del Plan de Repoblamiento de la Comuna de Santiago de 1992, y por la generación de Planes de Renovación Urbana en otras comunas bajo la Ley 18.595-1987, por lo tanto, no es un buen producto, es un buen negocio, y además generado por la administración, que sólo en el año 2005 recibió del orden de 2 mil millones de pesos por concepto de derechos por Permiso de Edificación en la Comuna de Santiago. LEER MÁS

Chile cumple este año 100 años de política habitacional. Desde la primera Ley de habitaciones obreras de 1906 que buscaba asegurar condiciones higiénicas para la vivienda popular, hasta la nueva política de 2002 que busca ofrecer una alternativa de vivienda a los sectores más pobres de la población al entregar una vivienda sin deuda, nuestro país ha puesto en marcha diversas acciones para dar solución al problema.

Sin embargo, en forma paralela y/o complementaria a las soluciones entregadas, los sectores marginados de los programas de ayuda oficiales —ya sea porque no pueden cumplir con los requisitos exigidos por la institucionalidad o bien han recibido una solución de vivienda que no cumple con las necesidades de sus familias— han utilizado una serie de herramientas para tener un techo donde dormir, que van desde tomas ilegales, ocupaciones de terrenos insalubres o riesgosos, hasta el desarrollo de procesos de autoconstrucción y ampliaciones irregulares. LEER MÁS

En esta primera etapa de trabajo de los laboratorios, y en un afán por encontrar líneas de investigación y oportunidades de diseño que permitan mejorar estos procesos y mejorar la calidad, hemos analizado en terreno esta realidad construida, tanto desde la adaptación y/o descoordinación entre lo entregado y lo autoconstruido, como desde los modos informales en que se han ampliado o modificado las estructuras iniciales. También, en algunos casos, hemos intentado proponer ciertas hipótesis proyectuales. LEER MÁS

La publicación que recoje los trabajos presentados en el seminario 100, 1906-2006. Cien años de politica de vivienda en Chilese encuentra estructurado en cuatro grandes apartados. El primero, titulado El palimpsesto de la política de vivienda social, tiene relación con el origen y la evolución de la vivienda social en Chile, desde los primeros intentos desarrollados en ciudades como Valparaíso y Santiago, pasando por el estudio de conjuntos racionalistas de mediados del siglo XX en Concepción, hasta el análisis de los efectos sociales y espaciales de las políticas de vivienda de las últimas décadas en Santiago. De esto se derivan importantes preguntas y posibles respuestas: ¿qué entendemos por equidad en términos habitacionales? ¿cómo se logra la integración social? ¿cómo se regenera el capital social? ¿quiénes, si no los propios habitantes, tienen la capacidad de mejorar sostenidamente su vivienda y su entorno? LEER MÁS

Acortar la distancia entre una aproximación al diseño como acción generadora de cualidades, a una acción generadora de procedimientos, ha tenido como caso la realización de una serie de proyectos de exploración en el ámbito de la vivienda, en términos académicos, constructivos, y proyectuales, cuya empinada curva de aprendizaje, ha estado orientada a la industrialización de la producción arquitectónica.

Dentro de estos últimos, el proyecto LIVING BOX, desarrollado durante el segundo semestre del 2005, como entrada para un concurso homónimo, consideró el diseño orientado a procesos, como punto de entrada para la conjunción entre “modos de vida contemporáneos”, propuesta desde el concurso, y la existencia de mercados masivos y segmentados, que otorgaran soporte económico al diseño de un producto arquitectónico. Este enfoque, implicó trasladar el usuario, desde el glamoroso urbanita nómade, hacia el séptimo de la población mundial que actualmente necesita una vivienda. LEER MÁS